Parcours immobilier : les tendances et les défis
La récente étude « Parcours Immobilier des Français – Vague 2023 » par Toluna Harris Interactive pour le Conseil Supérieur du Notariat, révèle des défis croissants dans le secteur immobilier. Voici un aperçu des principaux enseignements de cette enquête.
Un rêve de propriété tenace mais compliqué
Un solide 69% envisage de devenir propriétaires de son prochain logement. Cependant, la réalité est complexe : 59% admettent que le manque de moyens financiers est un obstacle majeur à l’accession à la propriété, et 23% citent une situation professionnelle instable comme un frein.
Déménagement et aspirations : un pays en mouvement
Un intéressant 18% des Français ont déménagé au cours des 18 derniers mois, les jeunes de 18-34 ans étant les plus mobiles (41%). Par ailleurs, 47% des Français ont un projet de déménagement, dont une partie significative envisage ce changement dans un délai de six mois à un an. En région Centre-Val de Loire, c’est 50%. Les franciliens ont à 62% des envies de bougeotte.
Le financement, un casse-tête croissant
Le financement reste une préoccupation majeure : 63% des futurs propriétaires prévoient de souscrire un prêt immobilier, tandis que 37% comptent utiliser leurs propres fonds. En outre, 72% des répondants jugent difficile de trouver un bien immobilier correspondant à leurs critères en raison de facteurs tels que l’inflation et la hausse des taux d’intérêt.
Performance énergétique : un critère essentiel
La performance énergétique est devenue un critère clé dans le choix d’un logement, avec 35% des personnes interrogées aspirant à un logement plus économe en énergie. Cependant, 46% des personnes de 55 ans et plus indiquent qu’ils ne prévoient pas de réaliser de travaux d’amélioration énergétique, principalement en raison de contraintes financières et administratives.
Perception de l’immobilier : investissement ou fardeau ?
Le marché immobilier est toujours considéré comme un bon investissement par une large majorité (88%). Néanmoins, être locataire est perçu comme une situation subie pour 54% des locataires, reflétant un sentiment d’insatisfaction ou d’impuissance face au marché immobilier actuel.
Vers un habitat connecté et flexible
Enfin, l’ère du numérique influence aussi l’habitat : 74% des Français estiment important d’avoir un logement bien connecté, particulièrement pour les loisirs. Cette tendance souligne l’évolution des attentes en termes de confort et de technologie dans le logement.
Entre le désir de propriété, les contraintes financières et l’évolution des standards de vie, le parcours immobilier en France continue de se transformer.
